Gutachten-Entwürfe
in Minuten statt Stunden.

Nein. Die fachliche Verantwortung verbleibt gemäß § 7 LBG (Wahl des Bewertungsverfahrens) und § 5 SDG (Sachverständigeneid) beim allgemein beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen — Hilfsmittel ändern daran nichts. Das Tool sammelt und bereitet die Daten auf, immer mit nachvollziehbaren Quellen und nach den Regeln, die mit Ihnen definiert wurden. Die Bewertung, die Methodenwahl und die Unterschrift bleiben bei Ihnen. Wir liefern den Entwurf — die Verantwortung trägt weiterhin der Gutachter.

Datenverarbeitung erfolgt EU-konform: Server und Datenbank in europäischen Rechenzentren, KI-Berechnung über US-Anbieter unter dem EU-US Data Privacy Framework. Vertraglich ausgeschlossen ist die Nutzung Ihrer Daten für KI-Training. Wir stellen einen Auftragsverarbeitungsvertrag (AVV) bereit. Bei sensiblen Gerichtsgutachten lassen sich Anonymisierungsregeln (Rollen statt Namen) im Setup einrichten.

Ja. Das Tool wird auf Ihre bestehende Word-Vorlage eingerichtet — Ihre Struktur, Ihre Bausteine, Ihre Formulierungen. Output ist ein Word-Dokument in Ihrer Vorlage, kein generischer KI-Text. Möchten Sie Ihre Vorlage zuvor noch überarbeiten, machen wir das gerne als Teil der Einrichtung. Generell gilt: Alles, was online verfügbar ist, kann das Tool finden — und alles, was an Anpassungen kommt, lässt sich umsetzen.

Alle in der österreichischen SV-Praxis üblichen Verfahren nach ÖNORM B 1802 — Vergleichswertverfahren (§ 4 LBG), Sachwertverfahren (§ 6 LBG), Ertragswertverfahren (§ 5 LBG) sowie DCF- und Residualwertverfahren — können wir für Ihren Workflow einrichten. Sondermethoden, eigene Korrekturfaktoren und Mischmethoden richten wir ebenso ein. Welche Verfahren Sie genau brauchen, klären wir im Setup-Gespräch. Die Methodenwahl bleibt nach § 7 LBG bei Ihnen.

Automatisch: Grundbuch, Katasterplan, BEV-Orthofoto, Altlastenkataster, Lärmkarte, Flächenwidmung, Hochwasser HORA, Mikro- und Makrostandort. Eingeben müssen Sie nur das, wofür Sie vor Ort sind — Befund, Fotos, Ausstattungsstand, Bewertung. Generell gilt: Alles, was online verfügbar ist, kann das Tool finden. Bestehende Datenquellen, die Sie schon abonniert haben, binden wir an, statt sie zu ersetzen.

Ja. Wir richten das Tool genauso für Gerichtsgutachten ein wie für andere Gutachten — auf Ihre Vorlage und Ihre Anforderungen. Welche Felder, Strukturen oder Anonymisierungsregeln Sie brauchen, definieren wir gemeinsam im Setup.

Ab 350 EUR/Monat, abhängig von Volumen und Funktionsumfang. Einrichtung und Pilot sind kostenlos — wir richten das Tool auf Ihre Vorlagen ein und generieren mit Ihnen einen echten Gutachten-Entwurf. Erst wenn das für Sie funktioniert, beginnt das Abo. Bei einem üblichen SV-Stundensatz amortisiert sich das schnell, sobald sich pro Gutachten ein paar Stunden sparen lassen.

Nein. Browser oder iPad reicht. Keine Installation, kein Setup auf Ihrer Seite. Wir richten alles ein — Sie loggen sich ein und arbeiten.

Ja. Das System ist erweiterbar — neue Datenquellen, zusätzliche Berechnungsmethoden, individuelle Auswertungen. Die initiale Einrichtung auf Ihre Vorlage und Methode ist Teil unseres Service. Wenn Sie darüber hinaus Beratung wünschen — etwa zum Aufbau Ihres Gutachtenstils oder zur Optimierung Ihrer Workflows — bieten wir das gerne an, gegen separate Verrechnung.

Ja. Wir machen mit Ihnen einen 20-Minuten-Termin und zeigen Ihnen das Tool live an einem Beispiel-Gutachten. Sie sehen den Workflow vom Befund bis zum Word-Export, klicken mit und können alle Fragen stellen. Auf Ihre eigene Vorlage wird das Tool im Setup eingerichtet — danach folgt der Pilot, der kostenlos läuft, bis das Tool mit Ihren Vorlagen wirklich funktioniert.